ども、さくぽんです。
今年の夏、猛暑の中開拓を進めていた新規キャンプ場「我々ランド（仮）」の開拓ですが、諸般の事情により白紙になりましたので、そのご報告です。
我々ランド（仮）白紙！
先日、youtubeでも公開しましたが、今年の5月から進めていた僕らのキャンプ場「我々ランド（仮）」が白紙になりました。
くっそ暑い中、みんなで汗だくになりながら、シノダケ、雑草、倒木などなどをきれいにしたにも関わらず、
結果的に、キャンプ場として開業できなくなり、手伝って頂いた皆さん、支援して頂いた皆さんには本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。。。。すみません
なんで白紙に？
なぜ、白紙になってしまったのかといいますと、端的にいうと
「キャンプ場をやろうとしている土地に接している道路の幅員が足りず、管理棟などを建てる際にクリアしなければならない開発行為の許可がおりない」という結論に至ったからです。
当初より市役所に通い、開発指導課に相談をして進めてきて、今回、NGの要因になった道路の幅員に関しては、「セットバックすれば可」という話をもらっていました。
また、土地全体での開発行為申請となると大規模になってしまうので、「キャンプ場を管理する上で必要最低限の範囲での開発許可申請」とする事前協議をキャンプ場のラフ図と一緒に提出しました。
協議の結果、無事にOKだったということでいよいよ本格的に開拓を進めつつ、行政書士さんに必要書類を揃えてもらいはじめていたところ、
突然手のひらが返ってしまい、僕らもどうしたもんかと困り果てていたワケです。
その後、ブログの読者で開発行為に詳しい方や地元の業者に明るい方にも相談しましたが、今後のことも考えて、苦渋の決断ですが白紙にするという結論に至りました。
本当申し訳ないです。
5月にヤマケンがこの土地を見つけてきて、7月以降に本格的に開拓を進めて
皆さんからの支援もたくさんいただき（今はヤマケン宅の倉庫で大事に保管させて頂いております。また必ず使うので！）、
暑い中、何十人という人が手伝いに来てくれました。
実は、8月下旬に事前協議が通ったので、中古の軽トラまで購入済みでした。
それが今回、突然NGになったため、時間もお金もたくさん使ってしまい、本当に苦しい、悔しい、そして、虚しい思いをしています。。。
今後はどうするの？
皆さんご存知、ヤマケンは10月末で有野実苑を退職しました。
11月から自分たちのキャンプ場をプレオープンする予定での退職だったので、突然のことに戸惑い、心が折れて、ヤマケンは【原付カブしまなみ海道の旅】に出ました。
今回の件があっても、キャンプ場をやりたい、自分たちの場を持ちたいという思いは変わりません。
今までは自分たちで0から始めることにこだわりというか、そこに重きを置いて行動を取ってきましたが、
居抜きのキャンプ場の管理・運営や、広めの庭付き物件を借りてキャンプスペースの提供などなど、いろんな可能性を模索しながら進んでいきたいと思います。
それらをやりつつ、いつか０から自分たちのキャンプ場を作る夢の実現に向けて進んでいけたらいいなーという感じです。
動きがありそうっちゃありそうではあるのですが、まだ何も決まってません。お先は真っ暗です（苦笑）。
北関東を中心に、居抜きのキャンプ場物件の情報や庭付き広めの物件をお持ちの方など、情報ありましたらご連絡いただけますと嬉しいです！
最後に
開拓を進めていた土地で、仮設トイレを設置して水持ち込みにすれば、キャンプ場的なことをやれないことはないのですが、それはそれでまた土地のオーナーさんとの話し合いをもう一度してからになります。
なんにせよ、せっかくきれいにしたあの土地。有効活用できないかなっとは考えてます・・・。
今まで現場に来て作業をお手伝い頂いた皆様、
Amazonほしいものリスト等で物的支援をしていただいた皆様、
SNSやコメントなどでご声援を送ってくださった皆様、
残念な結果になってしまい、すみません。
だが、しかし。僕らは、諦めるつもりありません。
時間はかかれど、自分たちのフィールドを持つという目標の実現に向けて進んでいきますので、これからもよろしくおねがいします！
みんなのコメント！
某市で土地開発するには周辺の土地をまとめて買い取り、広い道路に面する場所を確保しないと行けないように制度段階で調整してるみたいですねえ。
零細はお呼びでない。
DDさん
そうだとしたら、最初に相談したときか、協議にかけるときに教えてくれよな・・・。